Närlunda Östra - Från slitet miljonprogram till modernt bostadsområde

I miljonprogramsområdet Närlunda ligger fyra niovåningshus med totalt 264 lägenheter. Husen ägs av Helsingborgshem. Under tre års tid har Peab renoverat fastigheterna samtidigt som de flesta hyresgästerna har bott kvar i husen.

Projektet har genomförts med så kallad ”Partnering”, det vill säga ett fördjupat samarbete där de båda parterna Peab och Helsingborgshem har varit transparenta med sina kalkyler och arbetat integrerat under hela projekttiden. Detta har lett till att arbetet gått smidigt och att de boende därmed har drabbats av färre störningar under byggtiden.

I det här projektet visar vi hur man med moderna bygglösningar kan öka trygghet, tillgänglighet och lyfta ett helt bostadsområdes attraktionskraft.

Bratislav Marjanovic, regionchef Peab

Upprustningen av husen har varit omfattande. De är alla uppförda inom ramen för miljonprogrammet och var i stort behov av renovering. De insatser som utförts omfattar bland annat nytt tak, ny fasad, tilläggsisolering, nya elinstallationer, nya badrum och nya stammar.

Man har också valt att göra stora estetiska förbättringar i form av nya fasadfärger, förlängda balkonger med glasräcken, nya entréer, nya dörrar och anpassning av utemiljön. Ett av syftena har varit att öka tryggheten i området och att göra det lättare att hitta till enskilda adresser.

— Vad som ska hända med Sveriges alla miljonprogramsområden är en viktig samhällsfråga, säger Bratislav Marjanovic, regionchef på Peab. I det här projektet visar vi hur man med moderna bygglösningar kan öka trygghet, tillgänglighet och lyfta ett helt bostadsområdes attraktionskraft. Dessutom räknar vi med att husen ska kunna stå i 50 år till med de renoveringar som nu har gjorts.

Hela entreprenaden har genomförts med stort miljöfokus. För att kunna energiberäkna husen har de ritats upp i 3D för att sedan testas i olika modeller.