Stam- och våtrumsrenovering i Vänersborg

För att skapa struktur och smarta lösningar i ett omfattande projekt som påverkar många boende i deras hem beslöt Riksbyggen tillsammans med styrelsen att genomföra projektet i flera etapper och att göra en provtryckning först med ett testhus. På så sätt kunde metoderna som passar bäst just i dessa fastigheter och i den här föreningen utvecklas och kostnaderna bli mer exakt beräknade. Peab utförde provhuset och visade förmågan att leverera med hög kvalitet och en god kommunikation. Beställaren, Riksbyggen uppskattade Peabs ordning och reda vilket ledde till att Peab tilldelades det större projektet.

– Jag är väldigt stolt över det här projektet, vi har ett väldigt gott samarbete med Riksbyggen och ett sammansvetsat team i projektet som har stort fokus på kvalitet i alla led. Vi har en hög produktivitet och levererar en bra produkt till både en nöjd kund och enligt vår uppfattning nöjda föreningsmedlemmar, säger Sven Hagelin, arbetschef på Peab.

– Vårt samarbete med Peab i Vänersborg fungerar väldigt bra. Vi har regelbundna byggmöten och en god, löpande kommunikation. Engagemanget hos alla som är involverade i projektet är mycket högt, vilket bidrar till en positiv stämning både vad gäller arbetsmiljön och kontakten med de boende. Vi har väldigt nöjda kunder, vilket vi är väldigt stolta över, säger Alexander Hermansson, projektutvecklare på Riksbyggen.

En av utmaningarna med ett stort ombyggnadsprojekt som stambyte i en bostadsrättsförening är kommunikation med alla boende, att oroas inför en stor renovering är naturligt där Peab har en stor roll i att informera veckovis hur processen går framåt.

– Som platschef har jag arbetat väldigt aktivt med att få med hela laget, hantverkarna är med och utformar deras arbetsplats och jobbar mycket med visuell planering produktion vilket blir ett gott underlag till våra statusuppdateringar till alla föreningsmedlemmar, att de vet om vad som händer, när det sker störande moment och när vi beräknas vara färdiga med respektive etapp, säger Johan Forsell, platschef på Peab.

Ordning och reda på arbetsplatsen skapar trygghet och förtroende

För att hålla ordning och reda på arbetsplatsen har projektet infört daglig städning senast halv fyra varje dag och dammsugning i lägenheterna. Detta fokus på att lämna lägenheterna i bra skick för de kvarboende har resulterat i mycket positiv feedback från både boende och beställare.

– Vi har jobbat väldigt mycket med kulturen i det här projektet men också säkerställa en god arbetsmiljö och säkerhet för alla, såväl oss i produktionen som de boende. Exempelvis har vi istället för nyckelhantering i projektet installerat centrallås, alltså ett nyckellöst system man klistrar över dörrvred som vi sen låser upp med ID06 samt kod. Det blir både säkert och minimerar åverkan på dörrarna, säger Johan Forsell.

För att underlätta för de boende vars lägenhet byggs om för tillfället finns en bod uppställd på gården med tre badrum, fullt utrustade med dusch och wc och på varje våningsplan installerar Peab en diskho och vattenkran.

– Eftersom vi är en relativt liten projektgrupp och alla i princip var med från början i provhuset har vi som hantverkare fått vara med och utforma arbetsplatsen så den blir mest funktionell. Vi har byggt speciella sågstationer, ställt upp en container med klyv för listverkstad och byggt provisorier på ett bra sätt i alla trapphus, som är ganska små, säger Andreas Lindberg, skyddsombud på Peab.

En av de mest välskötta ROT-projekten jag sett på 20 års tid

Sam Ekman, träarbetare och MB-ledamot i Peab i Väst är stolt efter ett studiebesök på Ängsvallen.  

– Min erfarenhet säger att just den här typen av projekt kan vara lite stökiga, men ROT-projektet i Ängsvallen måste vara ett av de mest välskötta ROT-projekten jag sett på 20 års tid. Det är fint att se hur alla hjälper varandra, engagemanget och lösningsviljan och samarbetet mellan tjänstepersoner och hantverkare i projektet, säger Sam Ekman.