Werket i Jönköping

I centrala Jönköping har Peab byggt om de statliga verken från 1975. De har förvandlas till Werket; en toppmodern mötesplats med flexibla kontor, co-workingytor, restauranger, gym och motionsstråk. Projektet handlade dels om att återbruka och att blåsa nytt liv i en traditionell kontorsmiljö. Projektets största utmaning i projektet var den nya atriumgården, som är försedd med ett stort klimatskal.

I drygt 45 år har byggnaden varit högborg åt statliga tjänstemän på Jordbruksverket. Den 21.000 kvm stora fastigheten är tidstypiskt utformad med sitt bruna tegel och klinker som utmärker byggnaden både in- och utvändigt.

– Först var det tänkt att allt Höganäsklinker på golvet i alla trapphus skulle bytas ut. Vi testade att ta bort det i ett av trapphusen och det var som att hela byggnaden skrek och ville att vi skulle sluta. Det har suttit här i nästan 50 år och är fortfarande i bra skick. Vi beslutade därför att det skulle få vara kvar, vilket jag är glad för, säger Kasper Eriksson, platschef.

I äldre fastigheter får man vara beredd på att alltid hitta överraskningar. Men det gör
ju att vi som entreprenör får använda vår kreativitet och vara lösningsorienterade.
Vi hjälper varandra att se möjligheter, och fatta rätt beslut tillsammans med beställaren.

Kasper Eriksson, platschef Peab

Noggrann planering inför monteringen av atriumtaket 

Projektet innefattar ombyggnation av de åtta trapphusen inklusive hisshöjning, kontorslokaler, nybyggnation av restauranger och, som kronan på Werket, en atriumgård som förses med ett gigantiskt tak - ett så kallat klimatskal. Det krävdes noggrann planering för att få till montering, logistik och inte minst säkerhet. Takmonteringen påbörjades i mitten av maj 2022 och pågick i cirka i sju veckor. Nu hålls det helt genomskinliga taket uppe av luft som blåser in i kanalerna.

– Logistiken med takstolarna var en utmaning. Vi befinner oss mitt i stan och har begränsat utrymme. Delarna väger runt sex ton, är trettio meter långa och tre meter höga. Det var totalt fjorton delar som lyftes och monterades, säger Patrik.

Partneringprojekt med Castellum

Werket är Peabs första partneringprojekt i Jönköping.

– Det är en stor möjlighet att tillsammans med Castellum göra vår första partnering här i Jönköping. Det är fantastiskt kul. Vi har haft några stora utmaningar i projektet, men med bra kommunikation och samordning har vi skapat otroligt många möjligheter, säger Kasper.

Utmaningar i äldre fastigheter

Utmaningarna som projektet har ställts inför har främst handlat om att det är en äldre byggnad som ska byggas om. Bland annat gäller det brandsäkerheten, som har mycket högre krav idag än på 1970-talet. Där har projektet behövt hitta lösningar för att byggnaden ska klara de moderna säkerhetskraven.

– I äldre fastigheter får man vara beredd på att alltid hitta överraskningar. Men det gör ju att vi som entreprenör får använda vår kreativitet och vara lösningsorienterade. Vi hjälper varandra att se möjligheter, och fatta rätt beslut tillsammans med beställaren, säger Kasper.